Что такое гарантийный залог
Что такое гарантийный залог
Гарантийный залог или как его назвают итальянцы «депозит» -это некоторая сумма денег, которую почти все хозяева или агентства просят оставить арендующих —как гарантию неповреждения имущества дома , в залог.
Эта сумма должна быть вручена хозяевам или представителям агентства арендующим дом —обычно в момент приезда, наличными или банковским чеком.
Сумма оговаривается заранее и ее размер зависит от того, какя мебель и какое оборудование находятся в арендуемомом доме.
В момент уезда эта сумма полностью возвращается арендующему, если не было выявлено порчи или недостатка имущества.
Мои личные рекомендации гостям — рекомендации от Ольги из Сардинии:
—внимательно осмотрите Ваш дом по приезду и попросите предоставить список мебели и оборудования , либо обойдите дом и запишите по возможности все, что в нем находится , сделав пометки о качестве мебели и в случае выявленных повреждений-запишите какие они. Дайте подписать этот список хозяину /желательно, чтобы он был составлен на 2 языках либо на международном-английском/ и подпишите его сами.
-сделайте то же самое и в саду, запишите, какую садовую мебель Вы принимаете «во владение», есть ли бассейн и т.д.
—проверьте работу всех электроприборов, а также наличие воды-горячей и холодной, работу бойлеров,работу туалетов, вобщем абсолютно всего
-в случае выявленных неполадок при вручении ключей требуйте их исправления хозяином либо агентством, так как дом должен быть вручен со всем работающим оборудованием
-составляя контракты аренды, обращайте внимание на пункт, который касается починки неполадок. Старайтесь прийти к соглашению с хозяином или агентством по поводу починки -обычно хозяева или агентства обязаны чинить поломки, произошедшие из-за того, что оборудование старое или плохо работающее /в течение неболее 3 рабочих дней/. Если в поломке виноват клиент из-за халатности или из-за других обстоятельств, обычно клиент возмещает стоимость- либо ремонтых работ, либо оборудования.
-Внимание! Заезжая в арендованный дом, старайтесь представить, что это не чужой дом, а Ваш дом. Обращайтесь как можно аккуратнее со всем, что есть в доме и за его пределами. Обратите внимание Ваших детей на то, что со всеми вещами в доме нужно быть осторожными. Пожалуйста, следуйте этому правилу -это в Ваших интересах. Обычно хозяева домов и агентства-не Ваши враги, а Ваши друзья. Они не будут придираться по пустякам, чтобы «вырвать» из Вас деньги.Но естественно, за разбитые или поломанные вещи должен будет заплатить тот, кто их разбил или поломал.
-Если бы Вы слышали, как хорошо отзываются хозяева и агентства о клиентах, которые во время пребывания следили и ухаживали за их домом, как они благодарны им за это!
—В конце Вашего пребывания гарантийный депозит возвращается полностью, если дом вручается хозяевам в том же виде, в каком был отдан арендующим.
-В некоторых люкс агентствах практикуется вычетать из залога стоимость стирки белья, ковров и уборки. Но обычно стоимость уборки оговаривается заранее, а также стоимость смены белья. При сьеме виллы обращайте внимание на то, что написано либо в соглашении между сторонами либо в контракте. Читайте весь контракт как можно внимательнее, даже то, что написано маленькими буквами.
-Будьте бдительными, но не чересчур! Обычно все проходит прекрасно и любые споры между сторонами решаются максимально мирно.Обычно хозяева и агентства стараются мирно уладить любой спор, так как хотят иметь довольных клиентов, которые вернутся и на следующий год или расскажут о них своим друзьям. Итальянцы -симпатичны, вежливы и неконфликтны. Обычно они стараются ибегать проблем или уладить их как можно быстрее. Но старайтесь не злоупотреблять их терпением, все же вы гостите у них.
САРДИНИЯ-ВИЛЛЫ-И-КВАРТИРЫ-У-МОРЯ-ДЛЯ-ОТДЫХА-В-ИТАЛИИ-ОТ-ОЛЬГИ-ДЛЯ-ВАС
Не стесняйтесь обращаться!
Ваша Ольга Кондрашкина Олианас…
0039/3898916016
