Условия аренды

Основные правила и условия аренды

Контракт аренды подписывается между клиентом /арендатором/и владельцем жилья на Сардинии /арендодателем/.

Контракт на услуги переводчика Ольги Кондрашкиной составляется отдельно, между Ольгой Кондрашкиной и клиентом. 

Владельцы домов /арендодатели/ несут полную ответственность за состояния дома и функционирование всех приборов и оборудования, а клиенты (арендаторы) несут ответственность за содержание дома, в период аренды, после подписания контракта.

Вся информация и фотографии на данном сайте постоянно контролируются и обновляются. Все виллы, которые помещены на на сайт, были осмотрены Ольгой Кондрашкиной или другими работниками Сардиниядом. За правдивость описания жилья и фото отвечают хозяева вилл, которые его и их предоставили. Виллы всегда подробно описаны в контрактах по аренде, которые подписывают арендодатели-хозяева вилл. 

Информация на сайте может быть изменена или удалена без предвратительного уведомления. Вилла, которую Вы снимаете, описана в контракте между Вами и владельцем виллы. Контракт является основным документом, по которому идет работа.

Просим Вас внимательно читать контракт между Вами и владельцем, где должно быть прописано все-описан дом, оборудование, расстояния, все условия, которые должен соблюдать владелец и Вы при аренде. 

Обязанности арендатора (клиента):

— соблюдать все условия и правила по заезду и выезду /время вьезда и выезда и  и т.д./ и осуществлять в срок платежи, как по контракту
— соблюдать правила аренды дома (например, заменить газовый балон, тогда, когда это требуется, заботиться о доме, соблюдать правила по разделению мусора и т.д.)

Обязанности арендодателя /хозяина/:

-предоставить жилье в аренду, согласно контракту, с работающим оборудованием и в случае поломок, осуществлять починку 

Мы не являемся туроператором или туристическим агентом и не являемся агентством по аренде. Мы занимаемся переводом с итальянского языка на русский и обратно , между арендодателем и арендующим виллу. Мы помогаем найти наилучшую виллу в море предложений, подготовить документы для консульства для получания туристических виз и сопровождаем Ваш отдых по телефону во время нахождения на Сардинии /вопросы, которые касаются проживания в доме/. Мы гарантируем, что при заезде на виллу Вас встретит либо хозяин виллы, либо представитель Сардиниядом, либо тот и другой вместе. Мы гарантируем, что до заезда и при заезде Вы получите всю необходимую информацию на русском языке, которая касается проживания в данном доме, правил пребывания в доме, а также множество информации на русском языке, касающейся мест рядом, всего, что может быть Вам полезным на Вашем отдыхе. Мы гарантируем предоставление необходимых правильно составленных документов с итальянской стороны для получения туристических виз, для проживания в арендуемом жилье. Документы оформляются строго при аренде жилья.

Заезд и выезд на Сардинии

За неделю до прибытия мы просим Вас сообщить точное время приезда на о. Сардинию /день, час, аэропорт, рейс номер, откуда летит самолет и дать 2 Ваших работающих телефона).
На основе Ваших данных мы сообщим Вам точное время и место встречи;
Обычно :
время прибытия от 16-17.00 до 20.00
время отъезда от 08.30 до 10.00

Другое время должно быть оговорено сторонами отдельно, заранее. Заезд после 20.00 -23.00 оплачивается дополнительно, если возможен. Заезд после 23.00 считается ночным и, если вообще возможен, оговаривается отдельно и оплачивается дополнительно.

Просим обратить внимание, что для успешной организации заезда нам нужно знать как можно раньше время Вашего заезда. А также выезда. 

Просим учесть что :

Обычно бывает большое количество выездов и заездов по субботам.
В течение нескольких часов производиться уборка во всех домах-в промежуток между выездом и заездом. Пожалуйста, просим Вас соблюдать правила заезда и выезда, установленные в контракте. В случаях, когда это возможно, мы естественно рады помочь Вам заехать и выехать в удобное для Вас время.

Аренда больших домов большими группами: лучше всего выбрать одно контактное лицо, которое будет нести ответственность за всю группу: платежы, контракт и т.д.

Штрафные санкции

Все санкции оговариваются в контракте между арендующим и арендодателем.

Необходимо производить оплату в сроки, оговоренные контрактом. В случае нарушения сроков применяются санкции, указанные в контракте.

Арендующая сторона заезжает в составе, указанном в контракте и приглашении.

Что делать в случае поломки в доме на момент аренды?

В случае поломки в доме нужно срочно сообщить нам, мы сразу свяжемся с владельцем дома, переведем все, а хозяин займется решением так быстро, как он сможет.

Техника и оборудование в доме

Как правило, в контракте владелец перечисляет имеющуеся технику в доме: стиральную машину, посудомоечную машину, кондиционеры, телевизор, спутниковое оборудование. В случае поломки техника ремонтируется владельцем, который оплачивает ремонт, если поломка произошла по вине владельца. Владелец по возможности вызывает мастера или другим образом решает вопрос по починке оборудования в разумные установленные сроки.

Просим учесть, что стоимость аренды частных домов примерно в 6 раз меньше, чем место в отеле такого же уровня. Поэтому сервис и гарантии к сожалению никогда не будут одинаковыми. На Сардинии виллы сдают люди, которые достаточно далеки от туризма. Часто это пожилые люди. Естественно, владельцы вилл будут стараться решить проблему так быстро, как это будет возможно. 

Сроки решения проблем владельцами при поломки техники в доме

Вот примерная таблица с информацией о некоторых неполадках

Тип А (около 1-2 раб. дней)
Поломки, которые ведут за собой неисправность базовой техники в доме:
отсутствие воды в доме
отсутствие света в доме
поломка в ванной комнате,
поломка газовой плиты
поломка холодильника
поломка бойлера

Тип В (от 2 до 4 раб. дней)
Поломки, которые не связаны с серьезными трудностями проживания в доме:
поломка стиральной машины
поломка посудомоечной машины
другая бытова техника

Тип С Мелкий ремонт ( от 3 до 5 раб. дней ):
мелкая неисправность (утечка воды в кране, медленная утечка воды в душе…)
отсутствие некоторых кухонных приборов, но есть согласие владельца на замену (столовые приборы, бокалы…)

Правила и время для общения с нами

Рабочие дни, как правило, не включают воскресение, кроме горячего сезона.
Время работы с 9.00 до 18.00 итальянское время, каждый день, кроме воскресенья, кроме горячего сезона и срочных ситуаций, при которых Вы можете обращаться в любое время. 

Естественно, мы всегда рады помочь Вам во всех вопросах и желаем Вам самого приятного отдыха на Сардинии!