Что это такое — Резиденция вилл у моря, на Сардинии?
Резиденции у моря. «Санатория»
Сардиния устроена так, что виллы, сдающиеся в аренду, почти всегда находятся в так называемых Резиденциях. Что же такое эти — Резиденции и как же они возникли? Примерно с 1960 годов, на острове Сардиния, состоятельные ( и не очень) люди начали строить дома и виллы, прямо у моря, обычно рядом с очень красивыми пляжами. И находились такие дома не очень далеко от города или деревни ( где у людей был их основной дом). Так создавались Резиденции домов, у моря, на Сардинии. Иногда Резиденции были законные, иногда нет, когда люди самовольно строили дома, выбрав приглянувшийся участок земли. Надеясь на «авось» и на «санаторию» — разрешение от государства на «законность». Почему-то итальянское государство раньше давало такие разрешения – время от времени — тем, кто незаконно строил дома (сейчас уже не дает).
Эммигранты
Кстати, так же в Италии решался вопрос с эммигрантами. Раньше эммигрант приезжал в Италию по туристической визе и оставался жить и работать здесь. А через несколько лет выходила «санатория», в которой было написано, что все, уже живущие, на данный момент, в Италии эммигранты — считаются теперь законно проживающими. Очень многие эммиграны из бывшего СССР осели в Италии — именно так.
Что такое депенданс
Возвращаясь к Резиденциям. Вот так и возникали на Сардинии небольшие или большие сообщества вилл у моря. Такие виллы строили врачи, архитекторы, коммерсанты, звезды кино, музыканты – из Сардинии и Италии, а также и других стран. Исходя из того, что виллы были рассчитаны на проживание в них богатых людей, то и строились они с учетом того, что тут будет жить и прислуга. Поэтому для прислуги отводился домик, под названием «депенданс». Сейчас такой домик называется « гостевым» и живут в нем теперь гости. Если дома строились незаконно, то часто это были не виллы, а просто дома. Сейчас, при наличии карты «гугл», такие незаконные застройки на острове невозможны, так как их обязательно «вычислят» с земли, или с воздуха. И заставят снести. При этом придется заплатить и большой штраф. В настоящий момент на Сардинии запрещены постройки домов на расстоянии, меньше, чем 2-х километров от моря.
Ле Клерки. Торре делле Стелле
В Торре делле Стелле, одной из таких Резиденций, на юге Сардинии, первыми застройщиками, в 60-х годах, были богатые бельгийцы Ле Клерки. Ле Клерки скупили почти всю землю, построив здесь для себя несколько уникальных вилл ( остальные участки они продали). На одной из этих вилл я была, это оказалось — несколько небольших домиков, расположенных на огромном участке, прямо у моря, с выходящим на него бассейном. Это предложение есть в Интернете, на сайтах, но мне лично оно не понравилось из -за того, что домики были все еще обставлены «бабушкиной» мебелью ( как говорят мои клиенты), а цена за это предложение была сильно завышена. Поэтому мой путь с Ле Клерками разошелся. Нужно сказать, что за последние годы Ле Клерки обеднели и распродали почти все.
Перла Марина
Одной из интересных Резиденций на Сардинии является Перла Марина, находится она недалеко от Пулы, на юге Сардинии. Состоит она тоже из красивых вилл, окруженных садом. Что интересно, очень много вилл здесь не сдается в аренду или вообще закрыто. Владельцы их ( часто унаследовавшие эту собственность) живут на континенте ( так сарды называют материковую Италию) и не спешат вкладываться в переоборудование, ремонт и все заботы, которые связаны с содержанием и сдачей собственности, вначем. Эта недвижимость «простаивает», являясь просто их активом.
Юг или север?
Север Сардинии был застроен виллами более упорядоченно, чем юг. На севере больше соблюдался единый стиль Резиденций. Поэтому они смотрятся более «ровно» и приятно.
Но именно на юге Сардинии можно найти то, что вы не найдете нигде в другом месте – огромные участки земли, с большими виллами, покрытые сосновым лесом, выходящие прямо на белоснежные, песчаные пляжи, с красивейшим, прозрачным морем. Такие виллы есть и в Торре делле Стелле, и в Перле Марина.
Так что дорогие гости Сардинии, приезжайте к нам, в Резиденции, на виллы!
Всегда Вам рады! А предложения вилл, в аренду, на Сардинии вы можете увидеть здесь, на моем сайте
Автор: Ольга Кондрашкина, 13/02/2020 Сардиния
